Stok fazlası zorluyor

Stok fazlası zorluyor
Gayrimenkul sektöründe 2010'un 2. yarısında canlanma bekleniyor.

Geçen yılı ciddi bir küçülmeyle kapatan inşaat sektörü, bu yıla ilişkin de temkinli hedeflere sahip. TÜİK verilerine göre inşaat sektörünün büyüklüğü 2009 yılının 3. çeyreğinde 1 milyar 260 milyon TL düzeyindeydi. 2008’in aynı dönemine göre sektör, yüzde 18,1’lik küçülme yaşadı. Yıllık bazda ise 2008’de yüzde 8,1 küçülen sektörün, 2009’u yüzde 18-20 arası küçülmeyle kapattığı tahmin ediliyor. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) Yönetim Kurulu Başkanı Turgay Tanes’in, bu yıla ilişkin öngörüleri şöyle: “Ekonomik kriz, gayrimenkul sektörüne de olumsuz yansıdı. Verilere göre 2009 yılının 2. çeyreğinde Türk ekonomisi yüzde 7,9 küçüldüğü halde inşaat sektörü yüzde 21,5 küçüldü. Bu küçülme kendisini en çok konut ve konut dışı bina inşaat faaliyetlerinde gösterdi. Firmalar oluşan stokları eritmek üzere kampanyalara yöneldi. Ancak yine de mevcut stok, tüketiciler tarafından eritilemedi. Bu da sektörde stok fazlası oluşmasına neden oldu. 2010 yılına genel olarak bakacak olursak, sınırlı bir talep artışı, nispi de olsa yatırımlarda ve arzda yükseliş, stoklarda düşüş bekliyoruz. Yılın ilk yarısı toparlanmayla geçecektir. Bunu takiben yavaş ve kademeli bir büyüme dönemine girileceğini öngörüyoruz. Gayrimenkul sektörünün çok hızlı büyüdüğü 2004-2007 yıllarına geri dönüşün ise kısa vadede mümkün olmadığını düşünüyoruz.”